Kontrollgänge in NRW
Regelmäßige Begehungen zur Überwachung des Gebäudezustands – Mängel erkennen, dokumentieren und die Verkehrssicherungspflicht erfüllen.
Kontrollgänge – Pflicht und Prävention zugleich
Als Eigentümer oder Betreiber tragen Sie die Verkehrssicherungspflicht für Ihr Gebäude: Sie müssen sicherstellen, dass von Ihrem Objekt keine Gefahren ausgehen – für Bewohner, Besucher und Passanten. Regelmäßige Kontrollgänge sind ein Schlüsselelement dieser Pflicht.
Ohne regelmäßige Begehungen bleiben Mängel unentdeckt: Lose Dachziegel, defekte Beleuchtung, beschädigte Gehwege, undichte Fenster oder verstopfte Entwässerungen werden erst bemerkt, wenn ein Schaden eintritt – dann ist es teuer.
Dokumentierte Kontrollgänge sind zudem ein wichtiger Nachweis bei Versicherungsfällen und Haftungsfragen: Wer nachweisen kann, dass regelmäßige Kontrollen stattfanden und Mängel zeitnah behoben wurden, steht rechtlich deutlich besser da.
Kontrollgänge durch WinRei24
Unsere Kontrollgänge umfassen die systematische Begehung aller Gebäudeteile: Dach, Fassade, Keller, Treppenhäuser, Technikräume, Außenanlagen, Spielplätze, Mülltonnenstellplätze, Zufahrten und Parkplätze werden nach einer festen Checkliste geprüft.
Erkannte Mängel werden sofort erfasst, fotografiert und priorisiert. Kritische Mängel werden umgehend gemeldet, weniger dringende in die reguläre Instandhaltung aufgenommen. So behalten Sie und Ihre Verwaltung stets den Überblick.
Die Kontrollberichte werden digital dokumentiert und können jederzeit als Nachweis für Eigentümer, Versicherungen und Behörden bereitgestellt werden – ein wichtiger Baustein Ihrer rechtlichen Absicherung.
Systematisch
Alle Gebäudeteile werden nach einer festen Checkliste geprüft – nichts wird vergessen oder übersehen.
Fotodokumentation
Mängel werden mit Fotos dokumentiert, beschrieben und priorisiert – transparent und nachvollziehbar.
Sofortmeldung
Kritische Mängel werden sofort an die Verwaltung gemeldet – keine Verzögerung bei sicherheitsrelevanten Problemen.
Rechtssicherheit
Dokumentierte Kontrollgänge als Nachweis der Verkehrssicherungspflicht – wichtig für Versicherung und Haftung.
Kontrollgänge sind die Grundlage jeder professionellen Objektbetreuung. Sie ermöglichen proaktives Handeln statt reaktives Reparieren – und senken langfristig die Instandhaltungskosten, weil Probleme erkannt werden, bevor sie sich verschärfen.
Wer Kontrollgänge braucht
Kontrollgänge sind für jeden Eigentümer und Betreiber relevant, der seiner Verkehrssicherungspflicht nachkommen und sein Gebäude in gutem Zustand halten möchte.
Hausverwaltungen
Regelmäßige Kontrollen für alle betreuten Liegenschaften – dokumentiert und rechtssicher.
Vermieter
Verkehrssicherungspflicht erfüllen und Gebäudezustand proaktiv überwachen lassen.
Gewerbe
Betriebssicherheit in Gewerbeimmobilien durch regelmäßige Begehungen sicherstellen.